اجازه ی انتشار اعلامیه پذیره نویسی توسط مرجع ثبت شرکت ها، پس از موافقت سازمان بورس صادر میشود. برای تشکیل این شرکت باید موسسین حداقل 20%سرمایه شرکت را خود تعهد نموده و حداقل 35 %مبلغ را در حین  تشکیل شرکت بصورت نقدی تأمین نمایند. آورده ی غیر نقدی باید توسط کارشناس رسمی ارزیابی شود […]

در جرایم زیر، هیچ قسم از مرور زمان، مورد پذیرش قرار نگرفته است: 1_ کلیه جرائم علیه امنیت 2_ کلیه جرائم مربوط به مواد مخدر 3_ کلاهبرداری بالای صد میلیون تومان 4_ جرائم اقتصادی با مبلغ صد میلیون تومان یا بیشتر.(اخذ پورسانت در معاملات خارجی جزء این جرایم شمرده می شود اما سرقت اموال دولتی […]

مرور زمان مشمول همه شرکا و معاونان جرم می شود؟ قطع مرور زمان مطلق است و نسبت به همه شرکا و معاونان جرم اعم از آنکه تعقیب شده یا نشده باشند، اعمال می‌شود. همچنین شروع به اجرای حکم در مورد برخی از شرکا یا معاونان جرم، قاطع مرور زمان نسبت به دیگر محکومان است. به […]

شفيع← قيمت تمام شده عقد را به خريدار مى‏ پردازد←خواه بيشتر از قيمت واقعى ملک باشد يا كمتر از آن ←و هزينه‌‏هاى انجام گرفته توسط خریدار، همچون اجرت دلال يا وکیل بر عهده او نيست چنانچه بهاى پرداختى توسط مشترى ←مثلى باشد، مانند طلا و نقره،←شفيع مكلف به پرداخت مثل آن است و اگر قيمى […]

کفالت عقدی است که ب موجب آن احد طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالثی را تعهد میکند متعهد را کفیل شخص ثالث. را مکفول و طرف دیگر را مکفول له می‌گویند . کفالت به رضای کفیل و مکفول له واقع می شود. در صحت کفالت علم کفیل به ثبوت حقی بر عهده مکفول […]

۱ )جرایم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آن ۹۱ روز تا یک سال حبس است در صورتی که مرتکب دارای سابقه کیفری باشد ۲ )جرایم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آن ها بیش از یک سال حبس است حتی اگر مرتکب سابقه کیفری را نداشته باشد و حتی اگر قاضی هم با کیفیت مخففه مجازات […]

  تعریف عقد بیع : بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم اوصاف: ۱_بیع از عقود معوض و تملیکی است ۲_مبیع باید عین باشد ۳_بیع از عقود لازم است انعقاد بیع: ۱_انعقاد بیع جز در شرایط خاص جزو قواعد عمومی صحت معاملات است ۲_اراده قصدو رضا: اصل حاکمیت اراده در بیع نیز اجرا […]

الزامات خارج از قرارداد که گاهی ضمان قهری نیز نامیده می شود، هنگامی ایجاد می گردد که شخصی به ناحق به دیگری ضرری وارد آورد و میان آن دو نیز قراردادی وجود نداشته باشد. در این فرض، وارد کننده زیان، مکلف خواهد بود ضرر وارده را بدون آنکه از قبل توافق یا قراردادی میانشان وجود […]

انواع جرم ها جرم مطلق: جرمی است که به صرف ارتکاب عمل واقع شده تحقق می یابد اعم از اینکه عمل به نتیجه مطلوب عامل رسیده یا نرسیده باشد. جرم ساده: جرمی است که عنصر مادی جرم از یک عمل یا گفتار و یا ترک فعل حاصل شده باشد.مثل سرقت،قذف،زنا. جرم به عادت: جرمی است […]

خلاصه نکات مهم آزمونی #مدنی تعهدات تعهدات به یکى از طرق ذیل ساقط مىشود: 1-به وسیله وفاء به عهد 2-به وسیله اقاله 3-به وسیله ابراء 4-به وسیله تبدیل تعهد 5-به وسیله تهاتر 6-به وسیله مالکیت ما فى الذّمه تعریف وفاءبه عهد : هرکس مالى به دیگرى بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسى […]