خسارت تاخیر تادیه در زمان توقف تاجر : به تاجر ورشکسته و ضامن او از تاریخ توقف خسارت تاخیر تادیه تعلق نمی گیرد. طلبکاران ورشکسته حق مطالبه خسارت تاخیر تادیه ایام توقف را از ورشکسته ندارند حال آنکه ضامن در هر حال نمی تواند بیش از میزان مسئولیت مضمون عنه باشد، بنابراین خسارت تاخیر تادیه […]

۱_ انتشار آگهی حکم قطعی در رسانه ها و مرور زمان: یک میلیارد و کلاهبرداری بالای یک میلیارد ۲_ تعویق صدور حکم و تعلیق اجرای مجازات: بیش از۱۰۰ میلیون تومان و در کلاهبرداری با هر مبلغ اگر در مورد یک شخص حکم محکومیت قطعی متعدد صادر شود شروع به اجرای هر یک از محکومیت ها […]

حق انتفاع چیست؟ عبارت از حقی که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده کند.  در حق انتفاع، مال در مالکیت شخصی دیگر است و منافع نیز ملک شخص دیگری است و فقط شخص دارای حق انتفاع، حق استفاده و بهره‌برداری از آن را […]

تغيير ادله اثبات دعوا حين يا بعد از اجراي مجازات بي تاثير است تغيير ادله اثبات دعوا قبل يا پس از صدور حكم قطعي تا زمان اجراي مجازات عطف به ماسبق ميشود در اين حالت در صورت صدور حكم قطعي پرونده براي بررسي به دادگاه صادركننده حكم قطعي ارسال ميشود. حكم به مجازات يا اقدام […]

   تعریف جعل: قلب متقلبانه حقیقت در یک نوشته یا سند یا سایر چیزهای مذکور در قانون به ضرر دیگری. رکن قانونی: مرکب است. رفتار مجرمانه: قلب حقیقت: صرف دروغ نویسی جعل نیست. برای تحقق جعل، سند و نوشته باید راجع به← خود یا نویسنده اش← دروغ بگوید. حقیقت اولیه مربوط به محتوای اسناد و […]

اگر وارث قبل از قبول يا رد تركه فوت كند، حق قبول يا رد با وارث وارث است.  وارثي كه تركه را قبول كرده، تا زماني كه تصرف در تركه نكرده ميتواند رد كند. وارثي كه تركه را رد كرده،بعد از تصفيه ی تركه مطابق سهم الارث خود ارث ميبرد و فقط نميتواند در تصفيه […]

صورتجلسه : سندي است كه مقامي رسمي در جريان اجراي مفاد سند، عملي را در آن ثبت ميكند.    كارشناس رسمی : كسي كه به مناسب خبره بودن در فني ميتواند در مسائل مربوط به فن خود به عنوان صاحبنظر اظهارنظر كند و از مراجع ذيصالح پروانه براي اين كار داشته باشد. خبره : صاحب […]

قلمرو صلاحیت مكانی هیات نظارت ، حوزه ی ثبتی استان مربوطه است نه حوزه ی ثبتی که قوه قضائیه تعیین میکند. از قضات دیوانعالی کشور نمیتوان برای هیات نظارت عضو انتخاب نمود. محل تشكیل هیات نظارت در اداره ی کل ثبت استان و جلسات آن حداقل دو جلسه در هفته خواهد بود. صلاحیت هیات نظارت […]

هزينه هاي نگهداري هر مالي علي الاصول بر عهده ي مالك آن است ولي هزینه های نگهداری استثنائاً در حبس مؤبد، از آنجا كه حق انتفاع براي هميشه از مالك گرفته شده، عرفاً هزينه هاي نگهداري مال از منافع خود آن مال تأمين ميشود. در مورد عين موقوفه نيز مالكيت عين موقوفه متعلق به شخصيت […]