هر اداره ثبت صلاحیت ذاتی او صدور سند مالکیت یا در صورت مفقود شدن سند ،صدور المثنی سند مالکیت ودادن رونوشت از سند ، ثبت ملک و… است و صلاحیت محلی او آن است که فقط در مورد مسائل مربوط به حوزه ی خود می تواند صلاحیت ذاتی خود را اعمال کند و اگر صلاحیت […]

  مضاربه عقدی است که به موجب آن احد متعاملین سرمایه می دهد با قید این که طرف دیگر با آن تجارت کرده و در سود آن شریک باشند. صاحب سرمایه مالک و عامل مضارب نامیده می شود.عقد مضاربه جزء عقود معینه است. عقد مضاربه بین یک مالک و یک مضارب یا یک مضارب چند […]

  اگر چند معامله ی پشت سر هم نسبت به مال صورت گرفته باشد، میتوان نسبت به هرکدام از این معاملات تنفیذ انجام داد.اگر نسبت به یکی از این معاملات تنفیذ صورت بگیرد، معاملات قبلی آن باطل هستند اما معاملات بعدی صحیح خواهند بود. معامله ی غیرنافذ نسبت به یک قسمت اگر معامله نسبت به […]

اگر شرکت سهامی یا تاجر معامله غیر منقول انجام دهد، آن معامله تجاری نیست. تنها در یک مورد خرید مال منقول به قصد فروش، عمل تجاری نیست «پذیره نویسی و خرید اوراق قرضه، عمل تجاری نمیباشد» دلالی یا بیمه اموال غیر منقول و تصدی به معاملات غیر منقول، عمل تجاری است. فعالیت صندوق قرض الحسنه […]

 تحصیل یا بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه. رفتار مجرمانه: توسل به حیله و تقلب( توسل به وسیله متقلبانه یا مانور متقلبانه) استفاده از وسیله متقلبانه شرط تحقق جرم کلاهبرداری است.(مثل استفاده از سلاح در محاربه)، وسیله موضوعیت دارد. ملاک متقلبانه بودن وسیله، معیار نوعی است.(نوع متعارف مردم فریب بخورند.) توسل به تقلب […]

  توبه در تعزیرات درجه 6 الی 8 موجب سقوط مجازات است. توبه در تعزیرات 1 الی 5 از جهات نخفیف اختیاری است. در جرائم تعزیری، جرم چه قابل گذشت باشد و چه غیرقابل گذشت باشد، توبه درآن موثر است اما در تعدد جرم، توبه پذیرفته میشود. رأی در نتیجه توبه مشمول فراغ دادرس نیست […]

مسلمانی، مسلمان دیگر را بکشد قصاص میشود.مسلمانی، کافری را بکشد قصاص ندارد اما دیه وتغریر بدل از قصاص دارد.کافری،مسلمانی را بکشد ،قصاص دارد. انواع کافر داریم: ذمی، مستأمن، معاهد، در حکم مستأمن(تبصره 1 ماده 311)و یک نوع کافر حربی داریم. کفار(مستامن،ذمی ،معاهد،درحکم مستامن) 4 نوع کافر مثل خود را بکشد  قصاص میشود. حربی : حربی […]

صلح:عقدلازم و اگرچه در مقام عقد جایز بیاید و برهم نمی خورد مگر به فسخ و اقاله. در تمام معاملات ← نتیجه آن معامله را دارد اما احکام خاص آن معامله را ندارد. دوطرف داریم :مصالح←متصالح مثلاً صلح در مقام بیع:خیارات مختص بیع راه ندارد/ اخذ به شفعه هم راه ندارد. تدلیس در عقد صلح […]

چون خیار یک حق غیر مالی است، از این رو قابل اسقاط است. دارنده خیار می‌تواند آن را ساقط کند. اسقاط خیار احتمال دارد ضمن عقد اصلی و یا پس از آن صورت گیرد.اسقاط خیار یک عمل حقوقی یک جانبه (ایقاع) است و نیازی به رضایت طرف دیگر ندارد. بعد از اطلاع از آن خیار […]

  برداشت و تصاحب مالی که بر حسب وظیفه به مستخدم دولت سپرده شده، اعم از اینکه به نفع خود باشد یا دیگری. وجود رابطه امانی و وصف سپردن شرط است. با این قید اضافه باید مال بر حسب وظیفه به کارمند دولت سپرده شود. اگر ماموری به اجبار دیگری را وادار کند که مالش […]