نکته 1:مبیع باید عین خارجی و یا در حکم آن باشد نکته 2 :مهلت بایع برای استفاده از حق فسخ فوری نیست و تا ابد نیز ادامه ندارد بلکه یک مهلت عرفی دارد. نکته 3 :برا ی سقوط خیار، خریدار باید تمام ثمن را پرداخت کند نکته 4 :اگر مشتری ثمن را حاضر کرد که […]

اگر وارث قبل از قبول يا رد تركه فوت كند، حق قبول يا رد با وارث وارث است.  وارثي كه تركه را قبول كرده، تا زماني كه تصرف در تركه نكرده ميتواند رد كند. وارثي كه تركه را رد كرده،بعد از تصفيه ی تركه مطابق سهم الارث خود ارث ميبرد و فقط نميتواند در تصفيه […]

در بیع خیاری مالکیت از حین عقد بیع است نه از تاریخ انقضاء خیار در بیعی که قبض شرط صحت است (مثل بیع صرف)، انتقال از حین حصول شرط است نه از حین وقوع بیع. نکته : اگر در عقد موعدی برای تسلیم بیع معین نشده باشد فروشنده باید آن را بی‌درنگ به خریدار تسلیم […]

جرائم مشترک بین سکه های طلا و نقره و غیره را بررسی می کنیم. جرایم مطلق بدون نیاز به سوء نیت خاص: ۱_ساختن ۲_وارد کردن به کشور ۳_خرید و فروش ۴_ترویج نکته: در ساختن سکه شبیه سازی عرفی که موجب عدم تشخیص با اصل شود لازم است. جرائم مختص سکه های طلا و نقره: الف)تخدیش […]