نویسنده متن: علیرضا مفتخری مظاهری موضوع جرم رشوه موضوع رشوه الزاماً مال، اعم از منقول یا غیرمنقول، وجه نقد یا سند پرداخت مال به هر مبلغ و میزان است؛ البته، میزان آن در مجازات مرتشی مؤثر است. برخلاف کلاهبرداری، صرف دادن و گرفتن سند پرداخت وجه، رشوه است لذا حتی اگر بی‌محل باشد، منتهی به […]

صورتجلسه : سندي است كه مقامي رسمي در جريان اجراي مفاد سند، عملي را در آن ثبت ميكند.    كارشناس رسمی : كسي كه به مناسب خبره بودن در فني ميتواند در مسائل مربوط به فن خود به عنوان صاحبنظر اظهارنظر كند و از مراجع ذيصالح پروانه براي اين كار داشته باشد. خبره : صاحب […]

قرارداد ارفاقی قراردادی است که میان تاجر ورشکسته عادی یا ورشکسته به تقصیر و طلبکاران او منعقد می شود و در آن طلبکاران می پذیرند تاجر ورشکسته به تجارت خود بازگردد و به صورت اقساطی در موعدی مقرر طلب آن ها را بپردازد. قبول لااقل نصف به علاوه یک نفر از طلبکارها با داشتن لااقل […]

قلمرو صلاحیت مكانی هیات نظارت ، حوزه ی ثبتی استان مربوطه است نه حوزه ی ثبتی که قوه قضائیه تعیین میکند. از قضات دیوانعالی کشور نمیتوان برای هیات نظارت عضو انتخاب نمود. محل تشكیل هیات نظارت در اداره ی کل ثبت استان و جلسات آن حداقل دو جلسه در هفته خواهد بود. صلاحیت هیات نظارت […]

هزينه هاي نگهداري هر مالي علي الاصول بر عهده ي مالك آن است ولي هزینه های نگهداری استثنائاً در حبس مؤبد، از آنجا كه حق انتفاع براي هميشه از مالك گرفته شده، عرفاً هزينه هاي نگهداري مال از منافع خود آن مال تأمين ميشود. در مورد عين موقوفه نيز مالكيت عين موقوفه متعلق به شخصيت […]

اركان تشكيل دهنده شروع به جرم عبارتند از: 1.قصد مجرمانه 2.شروع به اجرا 3.توقف عمليات اجرايي به واسطه حدوث موانع خارجي(انصراف غير ارادي)   جهت ضرورت وجود قصد مجرمانه در شروع به جرم، پس شروع به جرم در جرايم غير عمدي ممكن نيست. به جهت ضرورت شروع به عمليات اجرايي در شروع به جرم پس […]

تعدد و تکرار جزء کیفیات مشدده هستند: آن هم از نوع عام یعنی باعث میشوند مرتکب به حداکثر یا بیش از حداکثر یا بیش از حداقل مجازات قانونی محکوم شود. تعدد مادی در تعزیرات: یعنی کسی که قبل از صدور حکم قطعی چند رفتار مجرمانه تعزیری انجام دهد خواه جرائم مشابه خواه متفاوت. مرز بین […]

1-سند لازم الاجراست : سند رسمي يا عادي كه بدون صدور حكم از دادگاه قابل صدور اجراييه براي اجراي مدلول سند باشد مانندسند رسمي طلب و چك.   2 ـسند ذمه: سند حاكي از تعهد مديون به پرداخت وجه نقد يا پرداخت جنس يا تعهد به فعل معين كه در اصطالحات ثبتي درمعني مقابل اسناد […]

هیات عمومی دیوان عدالت اداری بند ۵ آیین نامه نقل و انتقال فرهنگیان در خصوص نبود امکان نقل و انتقال معلمان حق التدریس و آموزشیاران نهضت سوادآموزی قبل از ۱۰ سال، باطل کرد. به گزارش قانون مداری– ایرنا، معاونت برنامه‌ریزی توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش خردادماه سال گذشته آیین‌نامه نقل و انتقال فرهنگیان را […]