الزامات خارج از قرارداد که گاهی ضمان قهری نیز نامیده می شود، هنگامی ایجاد می گردد که شخصی به ناحق به دیگری ضرری وارد آورد و میان آن دو نیز قراردادی وجود نداشته باشد. در این فرض، وارد کننده زیان، مکلف خواهد بود ضرر وارده را بدون آنکه از قبل توافق یا قراردادی میانشان وجود […]

انواع جرم ها جرم مطلق: جرمی است که به صرف ارتکاب عمل واقع شده تحقق می یابد اعم از اینکه عمل به نتیجه مطلوب عامل رسیده یا نرسیده باشد. جرم ساده: جرمی است که عنصر مادی جرم از یک عمل یا گفتار و یا ترک فعل حاصل شده باشد.مثل سرقت،قذف،زنا. جرم به عادت: جرمی است […]

  قانون آن را الزامی میداند پس: -نیازمند گذشت شاکی نیست – واعمال کیفیت مخففه نیست. اگر قانون اختیاری بداند: -منوط به گذشت شاکی است -ونیازبه اعمال کیفیت مخففه است. پس موارد الزامی جایگزین حبس(نیاز به گذشت شاکی و اعمال تخفیف مخفف نیست) : جرایم عمدی : -با حداکثر مجازات قانونی۳ماه یاکمتر. جرایم عمدی : […]

  انتشار آگهی ثبت عمومی(م9ق.ث): ▪️فقط یک نوبت ▪️ آن هم در روزنامه کثیرالانتشار منتشر میشود. انتشار آگهی مقدماتی (م۱۰ق.ث): در ۳۰ روز در۳ نوبت منتشر میشود یکم و پانزدهم و سی ام ماه در روزنامه کثیرالانتشار انتشارآگهی نوبتی(ماده11ق.ث): تنها در ۶۰ روز آن هم در دو نوبت. به فاصله ۳۰ روزمنتشر میشود. نوبت اولش: […]

روشهای غیرقابل فسخ کردن عقود جایز (روشهای لازم کردن عقود جایز):   درج عقد جایز به عنوان شرط نتیجه ضمن یک عقد لازم دیگر ← تا زمان بقای آن عقد لازم عقد جایز نیز باقی است، و با انحلال عقدلازم عقد جایز نیز منحل و منفسخ میشود.  در صورت فوت یا حجر در هر حال […]

به گزارش خبرگزاری خبرشهر، محمدحسین آجیلیان – مسئول عملیات حج شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران – در آستانه آغاز عملیات حج عمره ۱۴۰۳، اظهار کرد: این عملیات ۱۰ روزه است و روزی یک پرواز در فرودگاه‌های تحت مالکیت شرکت فرودگاه‌ها و یک پرواز در فرودگاه امام خمینی (ره) انجام می‌شود. وی با اشاره به […]

حق انتفاع چیست؟ عبارت از حقی که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده کند.  در حق انتفاع، مال در مالکیت شخصی دیگر است و منافع نیز ملک شخص دیگری است و فقط شخص دارای حق انتفاع، حق استفاده و بهره‌برداری از آن را […]

رای داور مانند آرای دادگاه فقط نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی آنها مؤثر است و ایجاد حق و تکلیف می نماید؛ بنابراین داور نمی تواند رأیی له یا علیه اشخاصی غیر از طرفین اختلاف صادر نماید.  بر اساس ماده ۴۹۵ ق.آ.د.م رأی داور فقط درباره طرفین دعوا و اشخاصی که دخالت و شرکت […]

اگر وارث قبل از قبول يا رد تركه فوت كند، حق قبول يا رد با وارث وارث است.  وارثي كه تركه را قبول كرده، تا زماني كه تصرف در تركه نكرده ميتواند رد كند. وارثي كه تركه را رد كرده،بعد از تصفيه ی تركه مطابق سهم الارث خود ارث ميبرد و فقط نميتواند در تصفيه […]

اگر در زمان اقاله، طرفين شرط كنند كه به جاي پس دادن عوضين، جنس ديگري داده شود يا مبلغ عوضين را تغيير دهند، خلاف مقتضاي ذات اقاله است و ماهيت اقاله را تغيير ميدهد  اما اگر عوضين ثابت بماند و شرطي خارج از عوضين افزوده شود، خلاف مقتضاي ذات اقاله نيست و ماهيت آن را […]