عکس العمل دربرابرتوهین دفاع مشروع نیست. تجاوزباید غیرقانونـی ونامشروع باشد. زمانی می توانیم در مقابل عمل شخصی از کسی دفاع مشروع کنیم که او در دفاع ازخودش ناتوان باشد یعنی مجنی علیه قادربه دفاع ازخودش نباشد. دردفاع مشروع این متجاوز است که باید نامشروع بودن دفاع رااثبات کند نه مدافع زیراقانونگذارمدافع را ازاثبات نوع دفاع […]

این عملیات توسط مدیرتصفیه(اداره تصفیه) انجام می شود. ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه نیست چه کسانی هستند؟ دادگاه / دادستان / عضو ناظر / مدیر تصفیه  ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه هست چطور؟ دادگاه / دادستان / اداره تصفیه عملیات تصفیه به چه منظور انجام میشود؟ پرداخت بدهی‌های تاجر […]

نظارت الکترونیکی به معنای تحت مراقبت قرار دادن شخص در محدوده معین با استفاده از ابزارهای نوین اطلاعاتی و ارتباطی به منظور تضمین حضور به موقع متهم نزد مراجع قضایی یا به عنوان یکی از جایگزینهای مجازات حبس یا ابزار اعمال نظارت و کنترل تردد اشخاص با رعایت حریم خصوصی در سایر موارد قانونی میباشد. […]

شهادت عبارت است از اخبار شخصی غیر از طرفین دعوا به وقوع یا عدم وقوع جرم توسط متهم یا هر امر دیگری نزد مقام قضایی.همچنین مطابق ماده ۱۵۷ قانون فوق الذکر «شهادت شرعی آن است که شارع آن را معتبر و دارای حجیت دانسته است، اعم از آن که مفید علم باشد یا نباشد.» نیازی […]

ماده ۴۸۰ مدنی (اجاره)سه فرض دارد؛ فرض اول : عین المستاجره قبل از تسلیم معیوب شود یعنی سالم بوده هنگام عقد اما بعد عقد معیوب شده ←اینجا مستاجر حق فسخ دارد. فرض دوم :عین المستاجره سالم بوده و موقع تسلیم هم سالم بوده اما در اثنای مدت اجاره معیوب شدهمستاجر نسبت به بقیه ی مدت […]

  درصورت وجود يک يا چند جهت از جهات تخفيف، دادگاه ميتواند مجازات تعزيري را به نحوي كه به حال متهم مناسبتر به شرح ذيل تقليل دهد يا تبديل كند: الف- تقليل حبس به ميزان يک تا سه درجه ب- تبديل مصادره اموال به جزاي نقدي درجه يک تا چهار پ- تبديل انفصال دائم به […]

عقد نکاح و وقف وضمان را نمی توان اقاله کرد(البته اقاله ی ضمان نقل ذمه با تنفیذمضمون عنه امکان پذیرمی باشد). تفاوتهای خیارشرط باشرط فاسخ عبارتست از: الف.خیارشرط حتماً باید مقیّد به مدت باشد ولی شرط فاسخ نیازبه مدت ندارد. ب.اعمال خیاریک ایقاع است به نحوی که برای اعمال آن نیازمند قصد میباشیم در حالیکه […]

انتشار آگهی ثبت مقدماتی (ماده 10 قانون ثبت): نکته1 :آگهی مقدماتی بعد از انتشار آگهی ثبت عمومی، ظرف مدت 30روز، 3 مرتبه اول و پانزدهم و سی ام ماه، در روزنامه کثیرالانتشار منتشر میشود. نکته2 :تاریخ انتشار اولین آگهی مقدماتی، ابتدای مهلت درخواست ثبت میباشد. نکته3 :در آگهی مقدماتی، حدود ناحیه ثبتی و املاک واقع […]

در عقود عینی  استمرار قبض لازم است به جز عقد رهن. قبض عرفی میباشد و نه لزوماً مادی در اموال غیرمنقول(زمین )تخلیه عرفاً قبض تلقی میشود. اگر مال از قبل دست طرف بوده تجدید قبض لازم نیست. در عقود عینی قبض شرط صحت یا شرط تحقق یا شرط انعقاد عقد است. در این عقود تحویل […]

  ضمان عهده عبارت است از این که شخص ثالثی از طرف بایع ضمانت کند که در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع‌ یا در هر فرضی که بیع باطل شود و نیاز به بازگرداندن ثمن باشد، ثمن را به مشتری بازگرداند، این نوع ضمان را ضمان عهده ثمن می‌گویند. ضمان ثمن برای مشتری از جانب […]