شروط مفصله ذیل باطل است ولى مفسد عقد نیست :
1-شرطى که انجام آن غیر مقدور باشد.
2-شرطى که در آن نفع و فایده نباشد
3-شرطى که نامشروع باشد

شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقداست :
1-شرط خلاف مقتضاى عقد
2-شرط مجهولى که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود

شرط بر سه قسم است :
1-شرط صفت
2-شرط نتیجه
3-شرط فعل اثباتا یا نفیا

شرط صفت :
عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله .

شرط نتیجه :
آن است که تحقق امرى در خارج شرط شود .

شرط فعل :
آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلى بر یکى از متعاملین یا بر شخص خارجى شرط شود